Tweede Jan Steenstraat 87 B, Amsterdam

Wij bieden aan dit royaal en zeer licht dubbel benedenhuis (ca. 78 m²) met ruime tuin en privé berging in de populaire en bruisende Pijp nabij de Amstel.

-See English translation below-

Begane grond
Middels uw eigen entree op de begane grond komt u binnen in de hal met meterkast en garderobe welke u vervolgens leidt tot de woonkeuken. De woonkeuken is in lichte kleurstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur alsmede een prachtig houten werkblad. Vanuit de keuken heeft u, via de hal met meterkast, toegang tot de eerste slaapkamer welke geniet van zeer veel lichtinval. De openslaande deur verleent toegang tot de ruime tuin.

De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een inloopdouche met douchewand van glazen blokken, wastafel met meubel, zwevend toilet en handdoekradiator. Tevens bevindt zich hier de wasmachine aansluiting, uw wasmachine kan netjes geplaatst kan worden achter daarvoor bestemde wand.

Eerste verdieping
Een vaste houten trap brengt u vanuit de keuken naar de eerste verdieping.
U komt direct binnen in de royale living welke aan de voorzijde is gelegen. Hier zal u direct opvallen dat de ruimte geniet van een zee aan daglicht, dit door de aanwezigheid van de vloer tot plafond raampartijen. Speels detail is het beloopbaar glas welke in verbinding staat met de keuken.
Aan de achterzijde treft u de tweede slaapkamer waar er wederom geen gebrek is aan daglicht.

U heeft via de straatzijde toegang tot uw privé berging.

Bent u op zoek naar licht, ruimte en uw eigen buiten gelegen op een toplocatie?
Maak dan een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Omgeving
Het appartement is gelegen in de bruisende buurt de Pijp en om de hoek van de Amstel in het geliefde stadsdeel Zuid. De bekende Albert Cuypmarkt is op loopafstand gelegen evenals het schitterende Sarphatipark. Daar het appartement is gelegen in het hart van De Pijp ontbreekt het hier uiteraard niet aan een breed aanbod van restaurants, kroegen, eethuisjes en terrassen.

Tevens is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, zo heeft u tramlijnen 3 en 4 nabij gelegen maar ook de metrohalte De Pijp zorgt dat u gebruik kunt maken van de Noord/Zuidlijn (metro 52). Met de auto is de Ringweg A10 en A2 binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeren kan hier middels een bewonersvergunning, kosten bedragen € 186,- per 6 maanden (zie site gemeente www.amsterdam.nl!).

Erfpacht
Het complex waar de woning deel van uitmaakt is op erfpachtgrond gelegen (Gemeente Amsterdam). De canon is afgekocht t/m 30 april 2091. Algemene Bepalingen 1966 zijn van toepassing. Huidig tijdvak loopt van 1 mei 1991 t/m 30 april 2091.

VVE
- De vereniging van eigenaren bestaat uit 23 appartementsrechten
- De administratie wordt professioneel gevoerd door VVE.nl
- De servicekosten voor het appartement bedragen € 152,-- per maand
- Het pand is gesplitst in 1991

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 78m²
- Bouwjaar ca. 1991
- Geïsoleerd d.m.v. dubbele beglazing
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel
- Energielabel A
- Niet zelfbewoningsclausule is van toepassing
- Oplevering in overleg


Meetinstructie
Het verkochte is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen en beperkingen bij het uitvoeren van een meting.

De woning is gemeten door een betrouwbaar professioneel bedrijf en koper vrijwaart de medewerkers van Voorma & Millenaar makelaars o.g. en de verkoper voor eventuele afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om de het verkochte zelf te (laten) meten conform NEN 2580.